En kommun där husen ligger med gott om avstånd
Svenljunga kommun omfattar 987 kvadratkilometer med en av de lägre befolkningstätheterna i vårt arbetsområde, och landskapet domineras av skog och jordbruksmark längs Ätran. Bebyggelsen består till stor del av gårdar och äldre lantbruksfastigheter snarare än tät villabebyggelse, vilket påverkar hur vi lägger upp en totalentreprenad – vi räknar med längre körsträckor mellan besök och planerar dagarna så att vi hinner göra ett bra jobb även långt från tätorten.
Flera behov samtidigt på en gård
Äldre gårdshus behöver ofta flera delar sedda över parallellt – tak, våtrum, el och ytskikt kan alla ha nått en punkt där de behöver åtgärdas ungefär samtidigt. Att göra det i ett sammanhang, med en totalentreprenad som håller ihop helheten, är ofta både mer praktiskt och mindre påfrestande än att ta ett rum i taget under flera år.
Planerar du totalentreprenad i Svenljunga? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Genomgången innan arbetet börjar
Vi går igenom hela projektet tillsammans med dig innan något arbete startar – vilka delar av gården eller huset som berörs, i vilken ordning momenten behöver ske, och ungefär hur lång tid varje del tar. I äldre konstruktioner lägger vi in extra marginal, eftersom det inte är ovanligt att hitta dolda skador eller gamla lösningar som inte syns förrän arbetet är igång. Dyker något sådant upp berättar vi det för dig direkt.
Egen personal för byggdelen
Själva byggnadsarbetet, som rivning och stomarbete, utför vi med egen personal. Våtrumsarbete, el och målning samordnas via fasta samarbetspartners med rätt behörighet, så att varje del av projektet hanteras av någon som kan just det – utan att du behöver hålla koll på flera olika kontakter samtidigt.
Typiska projekt på gårdar i Svenljunga
En totalentreprenad passar särskilt bra vid större projekt på äldre gårdar, till exempel en helrenovering där flera rum och installationer görs om samtidigt. Planerar du i stället nybyggnation på tomten, se gärna vår sida om nybyggnation.
Förberedelser inför ett projekt på en gård
Ska vi ta oss an en totalentreprenad på en gård en bit utanför tätorten underlättar det om du kan berätta hur vägen fram till fastigheten ser ut, om det finns en grind som behöver passeras, och var på tomten det är rimligt att lasta av material och ställa en eventuell bod eller container under byggtiden. Många gårdar har gott om plats jämfört med en villatomt i tätorten, men det förekommer också smala vägar eller begränsningar kring tunga fordon som är bra att känna till innan vi planerar leveranser. Är det aktuellt att bo kvar i huset under arbetet, eller finns det en del av gården – till exempel ett uthus – där ni kan bo tillfälligt om ett större rivningsmoment kräver det? Det är den typen av praktiska frågor vi går igenom redan vid det första besöket, tillsammans med den tekniska genomgången av själva byggnaden, så att både offert och tidsplan tar höjd för fastighetens faktiska förutsättningar och inte bara för själva byggprojektet. Har gården dessutom flera byggnader som berörs av projektet, till exempel både mangårdsbyggnad och ett anslutande uthus, går vi igenom vilken ordning som är mest praktisk att arbeta i, så att ni inte behöver stå utan fungerande kök eller badrum längre än nödvändigt under den period som är mest ingripande.
Trygghet och nästa steg
Vi arbetar med ID06-certifikat samt bygg- och ansvarsförsäkring genom hela projektet. Konsumentverkets vägledning om att anlita hantverkare är bra att känna till innan avtal skrivs, oavsett vilken firma man väljer. Har du ett projekt du vill diskutera, kontakta oss så bokar vi in ett besök på din fastighet i Svenljunga.
Det här tar vi ansvar för
- En kontakt genom hela projektet
- Bygg- och snickeridelen i egen regi
- Våtrumsarbete via behöriga samarbetspartners
- El och målning samordnat genom fasta samarbetspartners
- Tidsplan som tar hänsyn till fastighetens skick
- Löpande avstämning under byggtiden
