En ort formad av järnvägen
Herrljunga växte fram vid ån Nossan och blev tidigt en viktig knutpunkt där Västra stambanan och Älvsborgsbanan möts, något som fortfarande syns i centrum, inte minst genom det kulturminnesmärkta affärshuset från 1910. En del av bostadsbeståndet nära centrum är därför äldre, medan kommunens övriga delar har både nyare villor och lantligare bebyggelse. Som totalentreprenör i Herrljunga anpassar vi upplägget efter vilken typ av hus det handlar om.
Modernisering av äldre hus
Ett återkommande uppdrag för oss i Herrljunga är äldre hus där kök, badrum, el och ytskikt börjar bli slitna samtidigt. Att göra om allt i ett sammanhang, istället för ett rum i taget under flera år, är ofta både billigare och mindre påfrestande – men det kräver att flera yrkesgrupper samordnas noggrant. Det är precis den samordningen en totalentreprenad löser åt dig.
Planerar du totalentreprenad i Herrljunga? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Så lägger vi upp planeringen
Innan något arbete börjar går vi igenom huset tillsammans med dig: vilka rum som berörs, i vilken ordning momenten behöver ske och ungefär hur lång tid varje del tar. I äldre fastigheter lägger vi ofta in lite extra marginal i planen, eftersom det inte är ovanligt att hitta gamla installationer eller fuktskador som inte syns förrän arbetet är igång. Dyker något sådant upp berättar vi det för dig direkt, tillsammans med vad det innebär för tidsplan och omfattning.
En väg in, flera yrkesgrupper ut
Bygg- och snickeriarbetet utför vi med egen personal. Våtrumsarbete, el och målning samordnas via fasta samarbetspartners med rätt behörighet för respektive del, men för dig som kund spelar det ingen roll hur många som faktiskt är inblandade – du har alltid oss som kontakt, och vi ser till att momenten kommer i rätt ordning utan onödiga glapp mellan dem.
Typiska projekt vi tar oss an
I Herrljunga ser vi ofta att ett projekt börjar med ett rum och sedan växer: ett badrum som ska göras om avslöjar att rören i resten av huset är lika gamla, och då blir det naturligt att planera en helrenovering i samma veva. Står du i stället inför att bygga helt nytt i kommunen finns mer om det på sidan om nybyggnation i Herrljunga.
Säsong och tidsplanering
Precis som på de flesta orter vi arbetar i påverkar årstiden vad som är lämpligt att lägga när. Grundarbete, dränering och fasadarbete vill vi helst genomföra under den period på året då marken inte är frusen och risken för långvarigt regn är lägre, medan inomhusarbete som kök, badrum och el går att utföra året runt utan att vädret sätter stopp. Planerar du en totalentreprenad som inkluderar både ute- och innedelar, till exempel en tillbyggnad kombinerad med renovering av befintliga rum, lägger vi upp ordningen så att de väderberoende momenten kommer när förutsättningarna är som bäst, medan det som går att göra inomhus kan fyllas in där det passar tidsplanen. Är du flexibel med byggstart hjälper det oss att lägga ett schema som minskar risken för förseningar kopplade till väder, särskilt om projektet omfattar grundarbete eller större rivning utomhus. Vill du komma igång så snart som möjligt går det förstås ändå bra – vi anpassar planeringen efter årstiden snarare än att skjuta upp hela projektet. I äldre fastigheter nära centrum, där grundkonstruktionen ofta är svårare att bedöma utan att öppna upp, lägger vi dessutom gärna in lite extra marginal redan i den första tidsplanen, så att ett oväntat fynd i grunden inte river upp hela schemat utan istället får plats inom ramarna vi redan kommunicerat till dig.
Trygghet och nästa steg
Vi arbetar med ID06-certifikat samt bygg- och ansvarsförsäkring under hela projektet. Innan ni skriver på något avtal kan det vara bra att läsa Konsumentverkets vägledning om att anlita hantverkare, som beskriver vad som är rimligt att förvänta sig oavsett vilken firma ni väljer. Vill du diskutera ett projekt i Herrljunga, kontakta oss så bokar vi ett besök hemma hos dig.
Det här tar vi ansvar för
- En kontakt genom hela projektet
- Bygg- och snickeridelen i egen regi
- Våtrumsarbete via behöriga samarbetspartners
- El och målning samordnat genom fasta samarbetspartners
- Tidsplan baserad på en genomgång av huset
- Löpande avstämning under byggtiden
