Totalentreprenad i Landvetter

En ort i snabb förändring

Landvetter har vuxit från en liten kyrkby till nästan 10 000 invånare sedan motorvägen och närheten till Göteborg Landvetter flygplats gjorde orten attraktiv, och utvecklingen fortsätter genom det planerade området Landvetter Södra. Riksväg 27/40 delar orten i en norra del med modernt centrum och en södra del med äldre kyrkbykaraktär, och vi tar totalentreprenad i båda – men upplägget skiljer sig åt beroende på husets ålder.

Nybyggda hus som ska färdigställas

I de norra, moderna villa- och radhusområdena handlar en hel del av våra uppdrag om hus som fortfarande saknar en del av det som gör dem klara att bo i fullt ut – till exempel en oinredd källare, ett grundutfört kök eller ett badrum som behöver kompletteras. En totalentreprenad passar väl här, eftersom flera yrkesgrupper ofta behöver komma in ungefär samtidigt för att få allt klart i ett sammanhang.

Äldre hus i den södra delen

I den äldre, sydligare delen av Landvetter möter vi istället hus där flera delar kan behöva ses över samtidigt efter många år – ytskikt, el och våtrum är vanliga exempel. Här lägger vi extra tid på att gå igenom konstruktionen innan vi sätter en tidsplan, så att vi vet vad vi har att göra med innan arbetet startar.

En kontakt, oavsett omfattning

Oavsett var i orten huset ligger utför vi bygg- och snickeridelen med egen personal, medan våtrumsarbete, el och målning samordnas via fasta samarbetspartners med rätt behörighet. Du behöver aldrig själv ringa runt till flera hantverkare eller hålla koll på vem som ska göra vad – det är vårt ansvar att planera ordningen mellan momenten så att arbetet flyter på utan onödiga avbrott.

Typiska projekt i Landvetter

Många som hör av sig från Landvetter har precis flyttat in, eller ska flytta in, och vill få flera saker gjorda innan vardagen tar över. Då kan en helrenovering i Landvetter med kök, badrum och ytskikt i en och samma etapp vara det mest effektiva. Funderar du på att bygga nytt i något av de områden som växer i Landvetter är sidan om nybyggnation en bättre startpunkt.

Att köpa nybyggt och göra klart resten själv

Ett återkommande mönster bland våra kunder i norra Landvetter är familjer som just köpt ett hus i grundutförande – ofta med målet att kunna flytta in snabbt och sedan färdigställa resten i egen takt. I praktiken blir det sällan så enkelt att ta ett rum i taget under flera år, eftersom el, vatten och ventilation ofta behöver vara på plats innan till exempel ett kök eller en källare kan färdigställas fullt ut. Vi ser gärna över hela huset redan vid första besöket, även om ni bara vill börja med en del, så att vi kan peka på vilken ordning som faktiskt är mest praktisk rent tekniskt. Det är inte ovanligt att det visar sig mest effektivt att göra klart flera rum i samma veva istället för att dela upp arbetet i många mindre etapper utspridda över flera år, både vad gäller kostnad och hur mycket störning det innebär i vardagen. Vi lägger upp planen utifrån vad som passar er budget och tidsram, men berättar alltid vilka tekniska beroenden som finns mellan de olika delarna. Är ni flera i hushållet som köpt huset tillsammans är det också bra att stämma av internt vilken standard och vilket tempo ni siktar på innan det första mötet, så att den tidsplan vi lägger upp faktiskt speglar vad alla i familjen är överens om, snarare än ett kompromissförslag som behöver omförhandlas efter hand.

Trygghet och nästa steg

Vi arbetar med ID06-certifikat samt bygg- och ansvarsförsäkring genom hela projektet. Planerar ditt projekt att omfatta en tillbyggnad kan Boverkets information om att göra en tillbyggnad vara en bra utgångspunkt att läsa in sig på innan vi träffas. Vill du diskutera ett projekt i Landvetter, kontakta oss så bokar vi in ett första besök.

Det här tar vi ansvar för

• En kontakt genom hela projektet
• Bygg- och snickeridelen i egen regi
• Våtrumsarbete via behöriga samarbetspartners
• El och målning samordnat genom fasta samarbetspartners
• Tidsplan anpassad efter husets ålder
• Löpande avstämning under byggtiden