En stad med lång historia
Ulricehamns kyrka har anor från 1400-talet, och rådhuset i centrum stod klart 1790 – en påminnelse om hur länge staden vid sjön Åsunden har vuxit fram. I dag rymmer kommunen allt från äldre fastigheter i den historiska stadskärnan till nyare villaområden och fritidshus vid vattnet, och som totalentreprenör i Ulricehamn möter vi hela den bredden.
Fritidshus som blir permanentbostad
Ett återkommande projekt för oss i Ulricehamn är fritidshus vid Åsunden som ska göras om till helårsboende. Då behöver ofta flera saker ses över samtidigt – isolering, el, vatten och avlopp samt ytskikt – vilket gör en totalentreprenad till ett naturligt val istället för att ta en del i taget under flera säsonger.
Planerar du totalentreprenad i Ulricehamn? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Äldre hus i och kring stadskärnan
I den historiska stadskärnan är en del av bebyggelsen äldre, med originaldetaljer som kräver mer eftertanke vid renovering. Vi går igenom konstruktionen extra noga innan vi sätter tidsplanen för den typen av projekt, så att vi inte behöver improvisera fram lösningar mitt i arbetet.
Så håller vi ihop projektet
Byggnadsarbetet utför vi med egen personal, medan våtrumsarbete, el och målning samordnas via fasta samarbetspartners med rätt behörighet. Resultatet blir att arbetet flyter på utan glapp mellan de olika momenten, och du behöver bara förhålla dig till en kontakt genom hela processen – oavsett om projektet gäller ett hus i centrum eller en fastighet ute vid vattnet.
När passar en totalentreprenad?
Särskilt vid större projekt, till exempel en helrenovering där kök, badrum och ytskikt ska samordnas. Planerar du istället att bygga ett nytt fritidshus, se gärna vår sida om nybyggnation.
Vad man bör tänka på med äldre hus nära vattnet
Fastigheter nära Åsunden, oavsett om det handlar om ett äldre hus i stadskärnan eller ett fritidshus vid stranden, har ofta en fuktbelastning som skiljer sig från hus längre från vattnet. Grunder kan ha stått emot fukt olika bra beroende på hur de anlades, och äldre dräneringar hinner ibland bli otillräckliga efter många år. Innan vi sätter en tidsplan för den typen av projekt gör vi alltid en extra noggrann genomgång av grund, källare och eventuella tidigare fuktskador, så att vi vet vad vi har att förhålla oss till redan från start. Ska huset göras om till permanentboende är det här en särskilt viktig del av planeringen, eftersom isolering och fuktsäkerhet får en annan betydelse när huset ska stå emot vinterkyla och årstidsväxlingar året runt, jämfört med ett hus som bara används sommartid. Vi berättar alltid vad vi hittar och vad det innebär för både tidsplan och omfattning, så att du kan fatta beslut om projektet med rätt underlag innan arbetet sätter igång på allvar. Det gäller även fönster och dörrar i äldre stadskärnehus, där karm och bågar ibland fått stå emot fukt från både regn utifrån och kondens inifrån under lång tid – något vi kontrollerar särskilt noga innan vi avgör om det räcker med ett byte eller om även omgivande konstruktion behöver ses över.
Trygghet och nästa steg
Vi arbetar med ID06-certifikat samt bygg- och ansvarsförsäkring under hela projektet. Ingår en tillbyggnad i projektet ger Boverkets information om att göra en tillbyggnad en bra bild av vad som brukar krävas. Kontakta oss om du har ett projekt du vill diskutera i Ulricehamn.
Det här tar vi ansvar för
- En kontakt genom hela projektet
- Bygg- och snickeridelen i egen regi
- Våtrumsarbete via behöriga samarbetspartners
- El och målning samordnat genom fasta samarbetspartners
- Tidsplan anpassad efter husets läge och skick
- Löpande avstämning under byggtiden
