Nybyggnation i en järnvägsort som fortsätter växa
Herrljunga har länge varit en viktig järnvägsknut där Västra stambanan och Älvsborgsbanan möts, och kommunen fortsätter att locka nya invånare som vill bo både i tätorten och på landsbygden runt omkring, längs ån Nossan och ut mot mindre byar. Ekås Byggtjänst bygger nytt i hela kommunen, oavsett om tomten ligger nära centrum eller en bit därifrån.
Från markanalys till resta stommar
Innan vi bestämmer grundtyp går vi igenom tomtens markförhållanden tillsammans med våra partners. När grunden är lagd reser vi stommen i trä och fortsätter utåt med reglar, bjälklag, fasad och tak. Under hela bygget samordnar vi el- och VVS-installationer via våra samarbetspartners, så att du som beställare har en enda kontaktväg att förhålla dig till, från första spadtag till nyckelfärdigt hus.
Planerar du nybyggnation i Herrljunga? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Vad som är bra att bestämma tidigt
Ju tidigare viktiga beslut fattas i ett nybyggnadsprojekt, desto smidigare brukar resten av processen bli. Det handlar om hur stort huset ska vara i förhållande till tomten, vilken uppvärmningsform som passar bäst, och hur planlösningen ska fungera i er faktiska vardag, inte bara på ritningen. Vi hjälper er resonera kring den typen av frågor redan innan grundarbetet påbörjas, eftersom ändringar blir betydligt dyrare och mer tidskrävande längre in i bygget. Det gäller även sådant som antalet eluttag, placeringen av vatten och avlopp, och om ni vill lämna plats för en eventuell tillbyggnad längre fram.
Villor och tillbyggnader
Vi bygger nya villor och hjälper till med tillbyggnader för dig som vill få mer yta utan att flytta från trakten. Ska huset istället byggas om i grunden, se gärna vår sida om helrenovering.
Byggsäsong och leveranser till tomten
Vintern kan innebära tjäle i marken, vilket påverkar när grundarbetet lämpligast läggs beroende på grundtyp och tomtens läge. Vi planerar tidsplanen med det i åtanke redan i offertskedet, så att markarbete och leveranser av material till tomten inte riskerar att bli stående på grund av väder, oavsett om tomten ligger nära tätorten eller en bit ut på landsbygden.
Hur vi håller dig uppdaterad
Genom hela bygget berättar vi löpande vad som är avklarat och vad nästa steg är, snarare än att du själv behöver fråga eller gissa var projektet ligger i tidsplanen. Det gäller särskilt om du bor en bit från tomten under stora delar av byggtiden, vilket är vanligt för den som bygger på landsbygden i kommunen och inte kan besöka platsen varje dag.
Tillgänglighet och framtida behov i planlösningen
Många som bygger nytt i Herrljunga tänker inte bara på hur huset ska fungera idag, utan även om tio eller tjugo år, till exempel om det ska gå att bo kvar utan trappor eller om ett rum på entréplan kan behövas längre fram. Vi tar gärna upp den typen av frågor redan när planlösningen ritas, eftersom det ofta går att lösa utan extra kostnad om det vägs in från början, till skillnad från att bygga om i efterhand.
Tomtplanering längs Nossan
En del av tomterna i och kring Herrljunga ligger nära ån Nossan, vilket är något vi väger in redan när vi planerar husets placering och nivå på grundplattan. Ligger tomten lågt i förhållande till ån kan det påverka både dränering och var på tomten det är lämpligast att bygga, medan tomter längre från vattnet sällan har samma begränsningar. Vi går igenom den typen av frågor tillsammans med våra partners innan grundarbetet påbörjas, så att huset placeras på ett sätt som fungerar långsiktigt, oavsett om tomten ligger nära vattnet eller mitt inne i ett nyare bostadsområde.
Utöver själva huset hjälper vi också till att resonera kring hur resten av tomten ska disponeras, till exempel var uppfart, förråd och eventuell framtida tillbyggnad ska få plats. Att tänka igenom helheten redan från start gör det lättare att undvika att en senare tillbyggnad eller ett komplementbygge hamnar fel i förhållande till gränser och ledningar.
Bygglov, anmälan eller inget alls
Vad som krävs beror på byggnadens storlek, placering och användning. Vår guide om att bygga stuga eller attefallshus går igenom de olika nivåerna, och Boverket har grunderna för att bygga en ny byggnad.
Det här ingår
- Grundläggning och markarbete i samarbete med partners
- Stomresning i trä
- Nybyggnation av villor och fritidshus
- Tillbyggnader mot befintligt hus
- Attefallshus och komplementbyggnader
- Fasad, panel och takarbete
