En fråga vi ofta möter i Borås
"Måste jag göra köket, badrummet och golven som tre separata projekt, eller går det att slå ihop allt?" Det är en fråga vi återkommande får från kunder i Borås, och svaret är att en helrenovering är precis gjord för den situationen. Istället för att bo med byggdamm vid flera olika tillfällen under flera år samlar vi arbetet i ett sammanhållet projekt med en kontaktperson som håller ihop helheten från start till inflyttning.
Från Hässleholmen till villaförorterna
Bebyggelsen i Borås spänner ovanligt brett för en stad av sin storlek – flerbostadshus på Hässleholmen och äldre lägenheter med rötter i textilstadens industrihistoria på ena sidan, nyare villor i kommundelar som Fristad och Dalsjöfors på den andra. De äldre fastigheterna kräver ofta ett varsammare arbetssätt, där vi tar extra hänsyn till bjälklag och dolda ledningar som sällan syns förrän rivningen är igång. I de yngre villaområdena handlar en helrenovering oftare om att modernisera en planlösning som slutat fungera för hur familjen faktiskt lever idag.
Planerar du helrenovering i Borås? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
En tydlig ordning gör skillnad
En helrenovering är sällan bara ett byte av ytskikt. Vi river det som inte ska vara kvar, kontrollerar stomme och installationer på plats, och lägger därefter en tydlig turordning för resten av arbetet innan väggar, golv och finish sätts på plats. Att bestämma den ordningen tidigt är det som gör att redan färdiga delar inte behöver rivas upp igen halvvägs in i projektet, vilket annars är en vanlig orsak till att renoveringar drar ut på tiden.
Kök och badrum i samma sammanhang
Ingår ett nytt kök eller badrum i renoveringen planerar vi material, färgsättning och placering tillsammans med resten av bostaden, istället för att de blir två fristående projekt som bara råkar ske samtidigt.
Hänsyn till grannar i flerbostadshus
Renoverar vi en lägenhet i ett flerbostadshus, till exempel på Hässleholmen eller i Norrby, planerar vi rivningsmoment och tyngre arbete med hänsyn till grannarna i huset, och håller trapphus och gemensamma utrymmen så rena som möjligt under arbetets gång. Vi informerar gärna föreningen eller fastighetsägaren om tidsplanen i förväg, så att de mest bullriga momenten inte kommer som en överraskning för de som bor granne.
Lokalanpassningar åt Boråsföretag
Utöver bostäder tar vi oss an större ombyggnader åt företag i Borås, till exempel kontorslokaler som ska få nya väggar och en annan planlösning. Konsumenttjänstlagen reglerar en stor del av det som gäller vid arbete i privatbostäder, och Konsumentverket går igenom vad det innebär för dig som beställare. Principen om en samlad kontaktväg gäller lika mycket för våra företagskunder, som slipper hålla ihop flera hantverkare på egen hand.
Tidsplan och vardagen medan vi arbetar
En helrenovering stör vardagen mer än ett enskilt rum som byts, så vi lägger stor vikt vid att förbereda dig för vad som faktiskt händer i huset vecka för vecka. Vi täcker av ytor som inte berörs, håller rivningsdamm så begränsat som möjligt, och stämmer regelbundet av var i tidsplanen projektet ligger. I en villa i en kommundel som Dalsjöfors eller Fristad, med normalt god plats runt huset, går det ofta att lagra material på tomten, medan en lägenhet på Hässleholmen kräver tightare logistik med hiss och trapphus inplanerat i schemat.
Material som håller i längden
Vilket material som passar bäst skiljer sig mycket mellan en äldre lägenhet nära centrum och en nyare villa i en kommundel. I äldre fastigheter väljer vi ofta material som samspelar med husets ursprungliga karaktär, medan nyare hus ger friare händer för mer moderna lösningar. Vi går igenom de valen tillsammans med dig innan arbetet startar, så att du vet vad du får och varför, snarare än att bara välja det som är billigast för stunden.
ROT-avdrag och nästa steg
En stor del av arbetskostnaden vid en helrenovering går ofta att dra av genom ROT-avdraget. Vår guide om rotavdrag vid renovering går igenom vad som gäller och hur mycket det kan påverka totalkostnaden. Vill du dessutom lägga över ansvaret för el, måleri och våtrum på oss i samma överenskommelse, kan totalentreprenad i Borås vara värt att titta närmare på. Kontakta oss så bokar vi in ett samtal om ditt hus.
Det här ingår i en helrenovering
- En kontaktperson som samordnar hela projektet
- Rivning, stomarbete och håltagning
- El, VVS och ventilation via samarbetspartners
- Kök, badrum och golv i samma projekt
- Renovering av både lägenheter och villor
- Lokalanpassningar åt företag
- Hjälp att reda ut vad som gäller för ROT-avdrag
