Ett villabestånd som blivit moget för förändring
Tranemo blev kommuncentrum först 1952, och merparten av villorna i orten byggdes under decennierna som följde, fram till 1980-talet. Många av dem har nu nått en punkt där flera delar samtidigt börjar bli slitna – köket är sig likt sedan inflyttning, badrummet håller inte modern standard och golven har sett bättre dagar. Det är precis den situationen en helrenovering är gjord för, och Ekås Byggtjänst tar ett samlat ansvar för hela förändringen.
Att göra flera delar samtidigt
Istället för att byta ut en sak i taget under flera år kan det ofta löna sig att samordna kök, badrum och golv i samma renoveringsprojekt. Vi river det som ska bort, kontrollerar stomme och installationer, samordnar el- och VVS-arbete via våra samarbetspartners, och bygger sedan upp allt så att det hänger ihop både funktionellt och visuellt genom hela huset.
Planerar du helrenovering i Tranemo? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Kök och badrum i fokus
Se gärna vår sida om köksrenovering och badrumsrenovering för mer om hur vi arbetar med just de delarna, som ofta är utgångspunkten när en helrenovering diskuteras för första gången hos en kund i Tranemo.
Hus med en tydlig karaktär
Villor från 50-, 60- och 70-talen har ofta en egen konstruktion och planlösning som skiljer sig från både äldre sekelskifteshus och nyare byggnation. Vi anpassar arbetet efter det, snarare än att applicera samma lösning oavsett hustyp, för att renoveringen ska passa både husets stomme och ditt sätt att vilja leva i det. Det gäller inte minst villor nära Tranemosjön, där en del hus fick sin ursprungliga planlösning anpassad efter en annan tids syn på sjöutsikt och uteplats.
Fukt i källare och krypgrund
Hus från den här perioden har ofta en källare eller krypgrund som inte alltid är byggd med dagens fuktspärrar, vilket är något vi kontrollerar tidigt om det ingår i renoveringen. Upptäcker vi fukt eller begynnande skador berättar vi det direkt, så att du kan ta ställning till om det ska åtgärdas i samma veva eller vänta till ett senare tillfälle.
Avtal och försäkring du kan luta dig mot
Innan arbetet startar går vi igenom vad som ingår i uppdraget och vad som gäller enligt konsumenttjänstlagen, så att du vet vilket skydd du har som beställare - Konsumentverket förklarar reglerna mer i detalj. Vi arbetar dessutom med ID06-certifikat och har bygg- och ansvarsförsäkring genom hela projektet, oavsett om det är en mindre etapp eller en renovering av hela villan från 60- eller 70-talet.
När flera hus i samma kvarter blir renoveringsmogna
Eftersom så stor del av Tranemos villabestånd byggdes under en och samma period är det inte ovanligt att flera hus i samma kvarter blir aktuella för en helrenovering ungefär samtidigt. Det innebär ibland att grannar jämför erfarenheter och material med varandra, vilket vi tycker är bra - det gör det lättare för dig att veta vad som är rimligt att förvänta sig av både tidsplan och resultat.
Vad som är typiskt för hus från 50-, 60- och 70-talet
Vinden är sällan tilläggsisolerad enligt dagens standard, fönstren är ofta original eller ett första enkelt byte, och elcentralen har många gånger bara klarat sig så här länge för att ingen råkat behöva byta ut den. Det är inte fel i sig, men det är bra att känna till innan du bestämmer omfattningen på renoveringen, eftersom det påverkar både vad som är rimligt att åtgärda och i vilken ordning. Vi pekar ut vad vi ser redan vid första besöket, så att du får en ärlig bild att utgå från.
ROT-avdrag, totalentreprenad och kontakt
Stora delar av arbetskostnaden vid en helrenovering ger ofta rätt till ROT-avdrag, vilket sänker totalkostnaden rejält – vår guide om rotavdrag vid renovering går igenom detaljerna. Vill du att vi tar hela ansvaret för fler delar av projektet, till exempel el och måleri också, kan totalentreprenad i Tranemo vara ett bättre alternativ. Kontakta oss om du vill diskutera en helrenovering av din villa.
Det här ingår i en helrenovering
- En kontaktperson genom hela projektet
- Rivning och stomarbete i äldre villor
- El, VVS och ventilation via samarbetspartners
- Kök, badrum och golv i samma renovering
- Anpassning efter husets ursprungliga konstruktion
- Hjälp att reda ut vad som gäller för ROT-avdrag
