Badrumsrenovering för både lägenhet och villa
Borås rymmer allt från kompakta badrum i fastigheter uppförda under textilindustrins storhetstid till rymliga badrum i villor ute i kommundelarna som Sandared och Dalsjöfors. Den bredden märks tydligt i uppdragen vi tar oss an: ibland handlar det om att få in dusch, tvättmaskin och förvaring på några enstaka kvadratmeter i en äldre trea nära Norrby, ibland om att rita om ett helt badrum i en villa från grunden. Ekås Byggtjänst renoverar badrum i hela Borås och håller samma noggrannhet oavsett hur stor ytan är.
Vad som skiljer äldre fastigheter från nyare
I kvarter som växte fram i anslutning till knallebygdens fabriker sitter avloppsstammar och elledningar ofta dragna på ett sätt som inte stämmer med dagens regelverk, vilket gör att en badrumsrenovering i de husen sällan blir en ren ytrenovering. Vi räknar med att både rör och tätskikt kan behöva bytas ut helt när huset är äldre än några decennier. I nyare villor handlar det oftare om att modernisera stil och funktion snarare än att åtgärda dolda brister, men vi går igenom konstruktionen lika noga ändå – det är först när badrummet är helt friskt som det är värt att lägga pengar på ytskikt.
Planerar du badrumsrenovering i Borås? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
En stad med blandad arkitektur
Med drygt 115 000 invånare i kommunen är Borås den största orten vi arbetar i, och stadsbilden speglar det: från kvarter nära Carolikyrkan, stadens äldsta byggnad från 1669, och den karakteristiska vattentornssiluetten, till villaförorter som knappt fanns för femtio år sedan. Den variationen gör att inget badrumsprojekt riktigt liknar det förra, och vi lägger stor vikt vid att förstå just din fastighets historia innan vi föreslår en lösning.
Så planerar vi arbetet tillsammans med dig
Innan något rivs går vi igenom badrummet med dig: vad som fungerar idag, vad som inte gör det, och hur du vill använda ytan efteråt. Utifrån det bestämmer vi omfattningen, allt från en avgränsad renovering av golv och väggar till ett badrum som byggs om i grunden med ny placering av dusch, wc och tvättmaskin. Rör- och elarbete i badrummet sköts av våra samarbetspartners, som vi håller ihop genom hela projektet så att du bara behöver ha kontakt med oss.
När badrummet hänger ihop med stambytet
I flera av de äldre flerfamiljshusen i Borås är badrumsrenoveringen kopplad till ett större stambyte i hela fastigheten, något styrelsen eller fastighetsägaren initierar snarare än den enskilda lägenhetsinnehavaren. Även i de projekten är det viktigt att du som bostadsrättsinnehavare vet vad som ingår i föreningens del och vad som räknas som din egen tillvalsrenovering, till exempel val av kakel, klinker och porslin utöver grundutförandet. Vi hjälper dig gärna reda ut den gränsdragningen innan arbetet sätter i gång, så att du varken betalar dubbelt eller missar något som borde ingå.
Tätskikt som håller måttet
Fukt som tar sig in bakom kakel är den vanligaste orsaken till att en badrumsrenovering blir dyrare än planerat, om den upptäcks för sent. Vi lägger därför tätskikt enligt GVK:s branschregler för våtrum i varje projekt, oavsett om badrummet ligger i ett flerfamiljshus på Hässleholmen eller en enplansvilla i Trandared. Vill du förstå varför just det här steget väger så tungt har vi samlat resonemanget i vår guide om tätskikt och branschregler vid badrumsrenovering.
Kakel, klinker och de sista detaljerna
När tätskiktet torkat och kontrollerats sätter vi kakel och klinker i den stil du valt, kopplar in golvvärme om du önskar det, och avslutar med dusch, badkar och porslin. Ventilationen ser vi alltid över i samma veva – ett badrum utan tillräckligt luftflöde riskerar att hålla kvar fukt långt efter att du duschat klart, även om själva tätskiktet är felfritt. Behöver badrummet kompletteras med en ny dörr eller inbyggd förvaring tar vi gärna hjälp av vår erfarenhet inom snickeriarbeten.
Om badrummet är en del av ett större projekt
En del kunder i Borås vill göra om badrummet samtidigt som de ändå renoverar köket eller lägger nytt golv i hallen. Då kan det vara mer effektivt att se hela projektet i ett sammanhang – läs gärna om vår helrenovering om det låter som ditt fall.
Rotavdrag direkt på fakturan
Som privatperson kan du normalt räkna med ROT-avdrag på arbetskostnaden när badrummet renoveras, vilket gör att en del av utgiften dras av direkt på fakturan istället för att behöva begäras i efterhand.
Det här ingår
- Rivning av befintligt badrum
- Tätskikt enligt branschreglerna
- VVS-arbete via samarbetspartners
- Kakel och klinker i valfri stil
- Golvvärme och ventilation vid behov
- Montering av dusch, badkar och porslin
- Hjälp att reda ut vad som ger rätt till ROT-avdrag
