Många åldrar tak i en och samma kommun
Borås kommun rymmer allt från stadsnära fastigheter med rötter i textilindustrins storhetstid till nyare villaförorter längre ut. Den variationen gör att vi möter allt från kuperade tegeltak nära Norrby och det klassiska vattentornet till moderna betongpannor i villaområden kring Sandared och Fristad. Ekås Byggtjänst utför takrenovering och takbyte åt villaägare och fastighetsägare i hela kommunen.
Äldre konstruktioner kräver ett annat öga
Ett tak som suttit sedan textilindustrins glansdagar är sällan uppbyggt på samma sätt som ett tak från de senaste decennierna, och vi går alltid igenom skicket noggrant innan vi föreslår nästa steg. Ibland räcker det med att byta enstaka partier, medan andra tak behöver bytas i sin helhet för att hålla över tid. Planerar du samtidigt en tillbyggnad, se gärna vår sida om nybyggnation i Borås.
Planerar du takrenovering i Borås? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Arbetsgången vid ett fullständigt byte
Ett takbyte inleds med att den gamla takpappen och skadade pannorna rivs bort, samtidigt som vi kontrollerar hur läkt och råspont mår under. Sedan monteras ny underlagspapp och läkt, innan nya takpannor eller annan taktäckning läggs på plats, tillsammans med eventuella takfönster och genomföringar. Har du redan sett tecken på att taket krånglar går vår guide om tecken på att taket behöver åtgärdas igenom vad som är värt att hålla koll på.
Vem beställer takarbetet?
I de äldre delarna av Borås är det inte ovanligt att en bostadsrättsförening eller fastighetsägare beställer arbetet för flera lägenheter under samma tak, medan det i villaområdena i kommundelarna oftast är den enskilda husägaren som hör av sig. Oavsett vem som är beställare lämnar vi en tydlig offert där omfattning och tidsplan framgår, så att alla inblandade vet vad som gäller. Gäller det en förening tar vi gärna ett möte med styrelsen innan arbetet påbörjas, så att önskemål kring exempelvis tidsplan för de stökigare arbetsmomenten kan tas om hand i god tid.
Taksäkerhet oavsett husets ålder
Ett tak, oavsett om det ligger centralt eller i en kommundel, ska alltid hanteras enligt de säkerhetsregler Boverket beskriver kring taksäkerhetsanordningar, med säkra gångvägar och skyddsräcken vid brantare taklutningar. Det gäller lika mycket ett stadsnära radhustak som ett friliggande villatak ute i en kommundel.
När läckan redan är ett faktum
Upptäcker du en fuktfläck i taket eller på vinden är det bäst att höra av sig direkt, i stället för att vänta och se om det blir värre. Vi prioriterar akuta ärenden och gör en snabb bedömning av om det räcker med en punktinsats eller om taket behöver en mer omfattande genomgång, oavsett var i Borås fastigheten ligger.
Vattentornet och stadens karaktär
Boråsbornas mest kända landmärke är kanske det karakteristiska vattentornet från 1900, en symbol som syns från flera håll i staden. Runt om i de äldre kvarteren finns hus vars tak har åldrats olika beroende på läge och skick på underliggande stomme, vilket gör att en enhetlig bedömning sällan räcker. Vi lägger extra tid på besiktningen i tätbebyggda områden, där taket ofta gränsar mot grannfastigheter och där arbetsytan kan vara mer begränsad än i ett fristående villaområde. Det påverkar både hur vi ställer upp skydd och hur vi planerar transport av material till och från taket.
Rotavdrag på arbetskostnaden
Ett takbyte i din bostad i Borås ger normalt rätt till rotavdrag på arbetskostnaden, vilket kan göra ett större projekt betydligt mer överkomligt. Vi specificerar alltid arbets- och materialkostnad separat i offerten, så att du ser precis vad avdraget landar på innan du bestämmer dig.
Det här ingår
- Besiktning av tak och vind innan arbetet påbörjas
- Rivning av gammal takpapp och gamla pannor
- Ny underlagspapp och läktning
- Montering av takpannor eller annat taktäckningsmaterial
- Takfönster och genomföringar
- Taksäkerhet enligt gällande regler
- Åtgärd av akuta takläckor
