Badrum med rötter i tekoindustrin
Kinna stod under 1800-talet för en betydande del av Sveriges vävproduktion, och den industrihistorien har satt sina spår i bostadsbeståndet runt om i kommunen, inte minst i äldre arbetarbostäder nära fabriksmiljöer som Kasthalls mattfabrik. I Skene och Örby, som växte samman med Kinna till en sammanhängande tätort redan 1970, och i den mindre tätorten Fritsla möter vi en liknande blandning av äldre hus och senare tillkommen bebyggelse. Ekås Byggtjänst renoverar badrum i hela Marks kommun, och anpassar arbetet efter husets ålder i varje enskilt fall.
Äldre hus kräver en grundligare genomgång
I fastigheter med koppling till industrihistorien är det vanligt att tätskikt och VVS är äldre än vad som syns utanpå, eftersom tidigare ombyggnationer sällan dokumenterats. Vi river alltid ut det gamla badrummet och går igenom konstruktionen noga innan vi bestämmer omfattningen tillsammans med dig. I nyare villor i kommunens ytterområden handlar det oftare om att uppdatera stil och funktion, men samma kontroll av underliggande skikt görs ändå, eftersom det är den enda garantin för att renoveringen faktiskt håller.
Planerar du badrumsrenovering i Mark? Ring oss så tar vi det direkt, eller skicka en förfrågan.
Tätskikt enligt gällande regelverk
Vi lägger tätskikt enligt GVK:s branschregler för våtrum i varje badrumsprojekt, oavsett om huset ligger i centrala Kinna eller på landsbygden mot Fritsla. Kombinationen av skogs- och jordbruksmark som präglar stora delar av kommunens yta gör att en del badrum ligger i hus med egna avlopps- och vattenlösningar, vilket vi tar särskild hänsyn till när vi planerar VVS-arbetet tillsammans med våra samarbetspartners.
En kommun av skog, jordbruk och gammal industri
Marks kommun är stor till ytan, drygt 1 000 kvadratkilometer, men domineras av skog och jordbruksmark snarare än tät bebyggelse. Textilarvet syns fortfarande i näringslivet, bland annat genom Ludvig Svensson AB i Kinna, och går att spåra ända tillbaka till spinneriet i Rydal, grundat 1853 och idag ett industrimuseum. Den historien har gett kommunen ett bostadsbestånd med stor spridning i ålder, vilket gör att vi sällan möter två badrum med exakt samma förutsättningar.
Enskilt vatten och avlopp på landsbygden
En del av de fastigheter vi renoverar badrum i, särskilt på landsbygden mot Fritsla och i utkanterna av Örby, har eget avlopp och egen brunn istället för anslutning till kommunalt nät. Det påverkar hur VVS-installationen i badrummet planeras, eftersom vattentryck och avloppskapacitet kan skilja sig från vad man är van vid i tätorten. Våra samarbetspartners tar hänsyn till det redan när de dimensionerar rör och avlopp, så att det nya badrummet fungerar lika bra som ett badrum anslutet till det kommunala nätet, oavsett var i kommunen huset ligger.
Kakel, klinker och funktion i vardagen
När tätskiktet är klart och godkänt sätter vi kakel och klinker i den stil du valt, och avslutar med golvvärme, ventilation och montering av dusch, badkar och porslin. Vi hjälper dig gärna resonera kring material som håller för vardagen, oavsett om badrummet ska kännas modernt eller mer tidlöst i linje med husets övriga karaktär.
Vad som faktiskt avgör hur länge badrummet håller
Det som syns när badrummet är klart, kakel, porslin och armatur, är sällan det som avgör hur länge renoveringen faktiskt håller. Vår guide om tätskikt och branschregler vid badrumsrenovering förklarar mer om vad som sker bakom ytan och varför det är värt att fråga hantverkaren om just det steget innan ni skriver avtal.
Om projektet växer till mer än badrummet
En del kunder i Mark väljer att göra om badrummet i samband med en större renovering av hela huset, särskilt i äldre fastigheter där flera rum behöver ses över samtidigt. Då kan vår helrenovering vara ett bättre alternativ än ett fristående badrumsprojekt.
Badrummet som del av ett andrahandsvärde
I en kommun med ett stort spann i husens ålder är ett fräscht, fuktsäkert badrum ofta det som väger tyngst vid en framtida värdering, oavsett om huset ligger centralt i Kinna eller på landsbygden mot Fritsla. Vi berättar gärna vilka val som ger mest tillbaka, både för vardagen och den dag huset eventuellt ska säljas.
Det här ingår
- Rivning av befintligt badrum
- Tätskikt enligt branschreglerna
- VVS-arbete via samarbetspartners
- Kakel och klinker i valfri stil
- Golvvärme och ventilation vid behov
- Montering av dusch, badkar och porslin
- Hjälp att reda ut vad som ger rätt till ROT-avdrag
